Информация по вопросам жилищно-коммунального хозяйства
В Управление Роспотребнадзора по Астраханской области от граждан продолжают поступать вопросы, касающиеся порядка проведения проверок технического состояния и показаний прибора учета природного газа, технического состояния и сохранности пломб на приборе учета газа и на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, выбора Управляющей Компании многоквартирного дома, проверка правильности расчетов по содержанию и ремонту общего имущества дома контроль за формированием и применением тарифов и цен, их законности и обоснованности в сфере ЖКХ, порядка проведения собраний собственников жилья, проверка хозяйственной деятельности ТСЖ и управляющих компаний, очередностью (сроками) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, решение вопросов, связанных с деятельностью и организацией работы НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области».
Согласно требованиям Федерального закона от 26.12.2008 № 294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» при проведении проверки органы государственного контроля не вправе проверять выполнение обязательных требований, если такие требования не относятся к полномочиям органа государственного контроля, от имени которого они действуют.
Статьей 20 ЖК РФ установлено, что государственным жилищным надзором является исключительно региональный государственный контроль (надзор), общее определение которого приведено в п.3 ст.2 Федерального Закона от 26.12.08 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». При этом положениями ч. 1 ст. 20 ЖК РФ определен предмет регионального государственного жилищного надзора, который осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ и включает в себя «предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством.
 |
 |